Canberra $542,900~

「首都の中心、教育と行政機関に囲まれた安心の住環境」

物件概要

オーストラリアの首都 キャンベラCBD中心部 に誕生する新築マンション。
ライトレール駅まで徒歩2分、オーストラリア国立大学（ANU）も徒歩圏内という利便性の高い立地に位置します。CBDの中枢でありながら、公園や湖の広がる開放的な景色を楽しめる住戸プランも用意され、都市と自然の調和を感じられる生活環境が魅力です。

完成は2026年上旬を予定。現在は 5％のデポジット で契約可能で、残金のお支払いは完成時となります。実需にも投資にも適した物件です。

投資価値のポイント

キャンベラ独自の特典：100万ドル以下のオフザプラン物件はStamp Duty全額免除（最大$36,950相当）
非永住者や外国人投資家でも追加税なしで購入可能
5％のデポジットで契約可能（残金は完成時）
オーストラリアで最も平均収入が高い都市（全国平均比+31.4%）
家賃水準は住宅価格より6％高く、強い賃貸需要あり
投資用不動産購入時に永住権加算のメリットあり

建物の特徴

住戸は床から天井まで広がる二重窓を採用しており、優れた防音性と断熱性を兼ね備えています。キッチンには高級SMEG製家電を標準装備し、さらに洗濯機と乾燥機のセットも完備されています。ブラインドや網戸も無料で設置されているため、追加費用なく快適な生活を始められる点も魅力です。加えて、広々としたバルコニーが設けられており、開放感ある住環境を実現。管理費（Strata Levy）も低水準に抑えられているため、日常生活における経済的なメリットも享受できます。