Schofields $600,000～

物件概要

人気の沿岸都市ジーロン（Geelong）にほど近いノレイン（Norlane）にて、居住用にも投資用にも適した新築一戸建てが登場しました。メルボルンCBDから約50分という立地でありながら、広い土地とゆとりある間取りを50万ドル台から取得できる点が大きな魅力です。近年、メルボルン近郊の不動産需要は高まりを見せており、郊外都市としての利便性と自然環境のバランスが注目されています。ノレインはジーロンの成長エリアに位置しており、将来的な地価上昇や賃貸需要の増加が期待される地域です。さらに、教育・商業・医療施設が揃っており、ご家族での暮らしや長期的な資産形成の両面で安心できる住環境となっています。

周辺環境

ジーロン高速道路を利用すれば、メルボルンCBDまで約50分と通勤・通学にも便利です。周辺には名門校が集まっており、教育環境が充実しています。さらに、鉄道網や空港拡張などの広域インフラ整備が進んでいるため、今後の発展と資産価値の向上が期待される地域です。

周辺施設一覧

メルボルンCBD　約50分（ジーロン高速道路直結）
名門学校群（St. Joseph’s College Geelong、Northern Bay College など）
Avalon空港　車で約15分
Geelong市街地　車で約10分
大型商業施設・病院・生活インフラがジーロン市内に集積

建物の特徴

4ベッドルーム、2バスルーム、1カースペースを備えたゆとりある住まいです。リビングには上質な木材フロアを採用し、2590mmの天井が開放的な空間を演出します。エアコンやブラインドも標準装備。さらに造園・フェンス・駐車場整備まで追加費用不要で含まれており、入居後すぐに快適な生活を始められます。

投資価値

世界で最も住みやすい都市ランキングで7年連続1位を獲得したメルボルン圏内
ビクトリア州は法人税率が低く、企業活動に適した環境が整備されている
住宅価格は2025年に約12％上昇予測、2041年までに人口は50％以上増加見込み
大規模インフラ整備が進行中（Suburban Rail Loop、東部高速鉄道、Avalon空港拡張、Geelong港フェリー移転、West Gateトンネル・橋梁工事など）
50万ドル台から取得可能で、政府支援制度を活用できる（条件あり）

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