Tuggeranong $456,000~

「【即入居可】家具・家電付き。キャンベラで高利回りが期待できるマンション」

物件概要

キャンベラCBDまで20分、便利な立地に誕生した即入居可能マンション。
すべての家具・家電（ベッド、冷蔵庫、コーヒーマシン、電子レンジ、洗濯機、乾燥機、テレビなど）が含まれており、購入後すぐに生活を始められます。さらに、購入と同時に賃貸収益化が可能で、投資用としても高い魅力を持つ物件です。

投資価値の高いポイント

直近5年間で不動産価格が23.5％上昇
空室率0.7％と極めて低く、安定した賃貸需要
住宅供給不足地域のため、投資リスクが低い
今後5年間で雇用13,000件増加予定 → 賃貸需要増加が確実
購入と同時に賃貸収益化可能（年間平均純収益7〜9％：1ベッド$30,000、2ベッド$60,000）

建物の特徴

マンションは広々とした間取りが特徴で、2ベッドルームタイプは98㎡のゆとりある空間を提供。さらに、2ベッドルームには駐車場2台が付属しています。
高い利便性と即入居可能という点で、自宅利用にも投資にも適しています。

周辺環境

Tuggeranongはキャンベラ南部の主要エリアで、学校やショッピングセンター、湖や公園が徒歩圏内に揃う利便性の高い地域です。
交通や教育機関が整っており、生活のしやすさと投資価値を兼ね備えたロケーションです。

周辺施設一覧

交通アクセス