オーストラリアの家賃、史上最高値を記録！

2024 年上半期のオーストラリアの家賃が、過去最高を記録しました。

オーストラリアの賃料は日々上昇しており、最新情報を把握しておかないと、あっという間に違う価格になっていることも少なくありません。

そこで今回は、「オリオン・スター・プロパティ」が「オーストラリアの家賃、史上最高値を記録︕」についてご紹介。

ユニットやハウスの家賃が、例年に比べてどれだけ上昇したのか、その最新データをご紹介します。

オーストラリア各都市のユニット＆ハウスの最新家賃

オーストラリアの家賃は日本と異なり、月単位ではなく週単位で示されるのが一般的です。

ユニットは日本でいうマンション、ハウスは日本でいう一戸建て、と考えるとわかりやすいでしょう。

2024 年6 月現在まで、オーストラリア各都市の家賃中央値は、以下になります。

Region	Median weekly rent	Annual change in rents
Sydney	$770	9.0%
Melbourne	$589	9.6%
Brisbane	$649	8.5%
Adelaide	$589	9.1%
Perth	$669	13.6%
Hobart	$547	-0.2%
Darwin	$617	3.5%
Canberra	$674	1.8%
National	$627	8.5%

全体として、オーストラリアの家賃中央値は週627 ドルで、昨年から8.5%も上昇しています。

次に、家賃の上昇率をユニット別に見てみましょう。

次に、家賃の上昇率をハウス別に見てみましょう。

次に、オーストラリアの家賃変動のチャートで見てみましょう。

チャートを見ると、 青いグラフのユニットが6.9%、オレンジのグラフのハウスが6.2%アップしていることがわかります。

このように、オーストラリアで投資用不動産の購入を計画している方は、現状の家賃状況が続く限り、賃貸収入としてはハウスよりもユニットの方が上昇率が高いことを知っておくと良いでしょう。