新しいタイプの不動産 コリビング（Co-living）ハウス
コリビング（Co-living）ハウスの利点
- 高リース利回り
- 強力な市場需要（留学生、移民、専門職など）
- テナント常時待機（待機テナント6,922人VS建設中のハウス620軒）
- 専門業者が体系的に管理（3人のテナント、トリプルインカム）
- 一般的な賃貸への転換またはハウスの売買も可能
コリビング(Co-living)ハウスの特徴
- プライベートな自分だけの部屋とトイレ
- 個人用収納(Lockable)
- 家具、エアコン設備完備
- キッチン、リビングルーム、メディアルームと一緒に使用
ハウスの特徴
- 追加工事金額なし（Landscaping、Drive Way、造園含む）
- 高い天井(2,555mm)
- 照明：LEDダウンライト、キッチンペンダントライト
- エアコン＆網戸付き
- すべての窓、sliding door : Keyed locks
- 玄関門、部屋：デジタルロック
- Solar System (Up to 16 Panels)+5kw Inverter
- 1年メンテナンス保証
- 7つ星評価
投資ポイント
- ブリスベンCBD、ゴールドコーストの真ん中に位置
- 2046年までに656,000人の人口増加予想、2031年までに89,000の新規雇用創出予定
- Crestmead Industrial Estate 近接($1.5 billion)
Why Kingston?
- 過去1年間で29.17%の価格上昇(Australia’s fastest growing LGA)
- 空室率0.4%、賃貸利回り5.43%
- 多様な職業従事者の居住(Healthcare, Social assistance, Construction, Retail)
開発計画
- Pacific Motorway M1 ($749 million予算)
- Brisbane、Logan and the Gold Coast Faster Rail建設予定
- Logan Hospital 拡張工事 ($1 billion)
- Coomera Connector建設中($2.1 billion予算)
交通
Pacific Motorway M1 & M3
学校
Groves Christian College
Kinston State School & College
Brisbane East State School
ショッピング
Logan Central Plaza
Logan Entertainment Centre
病院
Logan Hospital
Allcare Kingstone Medical Centre
価格
3 Bed 3 Bath 2 Car House $886,251~
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