Merrylands $598,700〜

駅徒歩30秒・都市と暮らしが一体化した利便性

物件概要

シドニー西部の主要都市パラマタからわずか1駅、Merrylandsに新築複合マンションが登場します。
駅・バスインターチェンジから徒歩30秒という圧倒的な交通利便性に加え、生活・教育・医療施設が徒歩圏内に揃った好立地です。さらに、政府による大規模インフラ投資が進行中で、将来的な資産価値の上昇も見込まれています。実需としての暮らしやすさに加え、投資面でも期待が高まる物件です。

投資価値のポイント

駅・バスインターチェンジ徒歩30秒の利便性
Parramatta CBDまで5分、シドニーCBDまで電車で40分
政府による約4億ドル規模のインフラ投資（道路、病院、再開発など）
空室率が低く、安定した賃貸需要が期待できるエリア
将来のSydney Metro West開通により、さらに価値上昇が見込まれる

建物の特徴

本物件は、都市型生活に求められる快適性と機能性を備えた設計が特徴です。リビングには木材を使用したフローリングを採用し、全室にダクテッドエアコンを完備。キッチンには石材を用いたカウンターや、SMEG製のガスコンロ、マルチ機能オーブン、電子レンジが標準装備されています。さらに、屋上には子どもの遊び場やフィットネスジムを備え、共用部も充実。建物の低層階には飲食店や保育施設、24時間営業のジムなども併設され、日常生活を便利に支えます。

周辺環境

Merrylandsは生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う、利便性の高い住宅地です。図書館、警察署、区役所まで徒歩5分と行政サービスが身近にあり、教育環境も公立・私立学校が充実。さらに、西シドニー大学のキャンパスにも近く、学生需要も取り込めます。周辺ではParramatta SquareやWestmead Hospital再開発、Powerhouse Museum移転計画など、大規模な再開発が進行中で、地域全体の価値向上が期待されています。

周辺施設一覧