Bellbird $765,738~

物件概要

600㎡超の広大な敷地に建つ新築4ベッドハウスが70万ドル台から登場。
ハンターバレーの中心に位置し、住宅需要・観光需要・地域産業が融合する成長エリアで、資産価値の向上が期待される注目のロケーションです。
直近1年間で不動産価格は14.2％上昇、過去5年間で賃料は72.7％上昇しており、投資先としても魅力的です。鉱業・農業・医療・観光・建設など地域産業の多角化が需要を支えています。さらに、今後はNewcastle–Central Coast高速鉄道の建設も進められており、交通利便性と将来価値の向上が期待されます。

建物の特徴

住宅は、広い敷地を活かした4ベッドルーム・2バスルーム・2カースペース付きのゆとりある設計となっています。内装にはストーンベンチトップを採用したキッチンやダクティドエアコンを備え、日常を快適に過ごせる設備が標準装備されています。さらにブラインドや防虫網も設置され、細部まで住みやすさを追求。ダブルロックアップガレージも完備しており、防犯性と利便性を両立しています。外構についても造園、フェンス、ドライブウェイがすべて含まれており、追加費用なしで完成後すぐに入居可能な「ターンキー住宅」として提供されます。

周辺環境の特徴

Bellbirdは、ハンターバレーの中心に位置し、シドニーから車で約2時間、ニューカッスルへも通勤可能な利便性を備えています。周辺には150を超える有名ワイナリーが点在し、観光需要と地域経済を力強く支えています。Cessnockタウンセンターまで車で7分と日常の買い物も快適で、ColesやWoolworths、Targetなど大手スーパーも揃っています。教育面では、Bellbird Public SchoolやMount View High School、TAFE NSWなどが近隣にあり、家族層にも安心の環境です。Cessnock Hospitalをはじめとする医療機関も10分以内で利用可能。ワイナリー、ゴルフ場、野生動物園、国立公園など自然とレジャーも身近に楽しめ、生活と余暇の両面で魅力ある住環境が整っています。

周辺環境の一覧

交通アクセス
・シドニー中心部まで　　　（車で約2時間）
・ニューカッスルまで　　　（車で約1時間）
・Cessnockタウンセンター（車で約7分）
・今後着工予定の「Newcastle–Central Coast高速鉄道」

教育機関
・Bellbird Public School　（車で3分）
・Mount View High School（車で8分）
・TAFE NSW （車で6分）

商業施設
・Cessnockタウンセンター（車で7分）
・Coles、Woolworths、Targetなど

医療機関
・Cessnock Hospital（車で9分）

自然と癒しの環境
・オーストラリア最大のワイン産地
・ゴルフ場
・野生動物園
・国立公園など（全10〜20分圏内外）