Cobblebank $564,390〜

物件概要

メルボルン西部で今注目を集める「Cobblebank」に誕生する新築レジデンス。
VIC州政府指定の都市成長地域に位置し、公共施設・商業施設・医療機関・教育機関が充実。
将来性と暮らしやすさを兼ね備えた注目のロケーションです。

契約金は $10,000からと購入しやすく、さらに初めて住宅を購入される方には補助金$10,000の支給と印紙税（Stamp Duty）の全額免除が適用され、初期費用を大幅に軽減することが可能です。物件の完成は 2027年下半期を予定しており、将来の成長エリアで早期に資産形成を始められる魅力があります。

投資価値の高いポイント

メルボルンCBDまで直通アクセス（約45〜50分）
Western Rail Plan・Outer Ring Road 整備により、将来的に交通利便性さらに向上
商業・医療・教育インフラが整備される発展エリア
生活利便性と資産価値向上を兼ね備えた将来性の高い物件

建物の特徴

Cobblebank の住まいは、天井高2,590mmの開放感あるリビングをはじめ、フェンス・庭・ドライブウェイまで標準仕様として備わっています。さらに、エアコン・ブラインド・防犯設備も完備され、引き渡し後すぐに快適な暮らしを始めることが可能です。
また、太陽光発電などの省エネ設備にも対応しており、環境に配慮しながらも経済的で持続可能なライフスタイルを実現できます。

周辺環境の特徴

Cobblebank は、生活に必要な施設が全て揃う利便性と快適性を兼ね備えたエリアです。
学校や病院、ショッピングモールが身近にあり、日常生活を便利にサポートします。交通アクセスも優れており、Cobblebank駅からメルボルンCBD（Southern Cross Station）までは直通で約45〜50分。さらに今後は Western Rail Plan や Outer Ring Road の整備が予定されており、交通利便性の一層の向上が期待できます。
商業施設も充実しており、Cobblebank Villageを中心に、WoodgroveやWatergardensなどの大型ショッピングセンターも至近。医療面では、VIC州初となる次世代型病院「Melton Hospital」が2029年に開業予定で、地域医療の中核を担う存在となります。
加えて、Bridge Road Reserve や Melton Botanic Gardens など自然を感じられるスポットも多く、豊かな緑に囲まれた落ち着いた暮らしが可能です。

周辺施設一覧

交通アクセス
・Cobblebank駅からはメルボルンCBD (Southern Cross Station)
→V/Line (Melton Line)利用：約45~50分直通
・Western Rail PlanやOuter Ring Roadの整備計画あり、将来的に利便性がさらに向上

教育施設
・小学校や中学校など教育施設が生活圏内に充実
・V/Line(Melton Line)でメルボルンCBD (Southern Cross Station)　
　まで直通　(約45~50分)

商業施設
・Cobblebank Villlageショッピングセンター　(徒歩圏内)
・Woodgrove Shopping Centre　(車で約５～10分)
・Watergradens Town Centre 　(車で約５～10分)

医療機関
・次世代型病院「Melton Hospital」2029年開業予定

自然や公園
・Bridge Road Reserve
・Melton Botanic Gardens