実需と投資を両立できるプレミアムタウンハウス
ブリスベン北部の人気エリア、Burpengary（バーペンガリー）に計画中の全32邸・新築タウンハウスをご紹介します。低空室率と安定した賃貸需要に加え、駅やショッピングセンターが近く日常利便性も高い立地です。ファーストホームバイヤー向け優遇が適用でき、実需・投資いずれの観点でも検討しやすい価格帯です。完成後はスムーズに入居・運用を開始いただけます（2026年末完成予定）。
特徴と魅力
本物件は、全居室エアコン完備やプレミアムステンレス家電など、日々の使い勝手と耐久性に配慮した設備が標準装備。木目フロアやペンダント照明、豊富な収納計画により、居住満足度と内装の質感を両立しています。Body corporate feesは抑えめで、長期保有のコスト管理にも適しています。
建物仕様
- プレミアムステンレス家電付帯
- 全居室・リビングにエアコン完備
- 木目フロア採用／ペンダント照明
- 収納力に優れたプランニング
- 全32邸のプライベートコミュニティ
周辺環境
交通アクセス
- Burpengary駅：近隣（駅改善プロジェクト進行中）
教育機関
- Burpengary Meadows State School（約2km）
- Burpengary State School（約2km）
- Burpengary State Secondary College（約2.5km）
ショッピング・生活利便
- Burpengary Central Shopping Centre（約2km）
- Burpengary Plaza（約2km）
- Burpengary East Shopping Centre（約3km）
レジャー・公園
- Symphony Crescent Park（約1.5km）
- Moreton Bay Central Sports Complex（約2.5km）
- Burpengary Regional Aquatic & Leisure Centre（約2.5km）
将来性
バーペンガリーは足元の需給が堅調で、直近1年間で住宅価格は15.1%上昇。平均賃貸利回り5.04%、空室率はわずか0.8%と、実需・投資双方に追い風のデータが揃います。加えて、エリア全体でインフラ拡充が進行中です。
- Burpengary駅 改善事業
- ノースハーバー・マリーナ地区の開発
- Pitt Rd 約280万ドル規模の道路アップグレード
- Burpengary East Shopping Centre 新設計画
これらの計画は日常利便性と居住魅力を高め、中長期の資産価値維持・向上に寄与する見込みです。
物件概要
- タイプ：3ベッドルーム／2バスルーム／2台駐車（タウンハウス）
- 価格：A$734,000
- 戸数：全32邸
- 完成予定：2026年末
購入サポート（ファーストホームバイヤー向け）
- スタンプデューティ（印紙税）全額免除
- 最大A$30,000リベート（非永住の方も対象／取得税別途）
お問い合わせ
現地ご案内や詳細資料の送付が可能です。内覧・購入条件・賃貸運用の想定収支まで、お気軽にご相談ください。
