Canberra CBD $587,900〜

年内入居可能

キャンベラCBD中心部の新築ハイグレードマンション

オーストラリアの首都キャンベラ。
その中でも資産価値が高いとされる「キャンベラCBD（Central Business District）」のど真ん中に位置する新レジデンスです。

徒歩圏内に主要な交通機関、教育機関、ショッピングエリア、文化施設が揃い、
まさに “自宅用としても投資用としても理想的” と言えるロケーションです。

都市ならではの利便性と、キャンベラならではの美しい自然環境を両立した、
洗練されたライフスタイルを実現します。

キャンベラ限定の優遇制度

自宅用として購入される場合、印紙税（スタンプデューティ）が全額免除となり、最大36,950ドル相当の優遇を受けることができます。
この制度は、非永住者やファーストホームバイヤー以外の方にも適用されます。

マンションの特徴

洗濯機＆乾燥機コンボを標準装備
高級家電ブランド「SMEG」製キッチン家電を採用
ブラインド防&虫網も無料設置
床から天井までのフルハイト二重窓（優れた防音・断熱性能）
開放感のあるバルコニー
充実した共用施設を備えながら、管理費は比較的低め（1ベッド：約$600）

共用施設

ルーフトッププール
コワーキングスペース
ライブラリー
シアタールーム
ペット用ウォッシュルーム
ジム、ヨガスタジオなど

アクセス

City South Stop（ライトレール）… 徒歩約2分
Canberra City バスインターチェンジ … 徒歩約13分
Canberra Railway Station … 車で約10分
Canberra 国内・国際空港 … 車で約10分

ショッピング

Canberra Centre … 徒歩約8分

教育環境

UNSWキャンベラ … 徒歩約10分
オーストラリア国立大学（ANU）… 徒歩約15分

医療インフラ

Canberra Hospital … 車で約14分

レジャー・文化施設

Canberra Olympic Pool … 徒歩約3分
Canberra Theatre Centre … 徒歩約4分
Civic Library … 徒歩約6分

公園・自然環境

Commonwealth Park … 徒歩約4分
Vernon Circle … 徒歩約5分
Lake Burley Griffin … 徒歩約6分

主要施設へのアクセス

国会議事堂（Australian Parliament House）… 車で約8分
ACT監査局 … 徒歩約2分

キャンベラの魅力

100万ドル以下の物件
(自宅用として購入される場合)は印紙税が免除
5％のデポジットで契約が可能
オーストラリア国内でもトップクラスの平均年収水準を誇る都市
想定家賃利回り：約6％前後の高収益賃貸市場
ビザの種類に関わらず不動産購入が可能
非永住者・海外投資家に対する追加税なし
投資用物件の保有が永住権申請時のポイント加算につながる制度あり