Canberra CBDの利便性を、日常に。
即入居も視野に入れられるシティレジデンス。
本物件はCanberra CBD中心部に位置し、即時入居、または早期の賃貸運用も視野に入れられるマンションとして、ご紹介しています。
Light Rail駅・主要バス停が近く、大学や商業施設も徒歩圏内。通勤・通学や日常の買物がしやすく、公園や湖方面の眺望が見込めるプランもございます（眺望は住戸条件により異なります）。
周辺環境・周辺施設
Canberra中心部は公共交通と都市機能がまとまっており、移動手段が多いため、日々の移動負担を抑えやすいエリアです。通学・通勤から休日の外出まで生活動線を短く保ちやすく、公園や湖が身近にあることで「利便性」と「ゆとり」を両立しやすい立地といえます。
【周辺施設】
〈交通〉
・Light Rail駅：徒歩2分
・Bus Interchange
〈教育〉
・Australian National University（ANU）
・UNSW
〈商業・生活〉
・Canberra Centre：徒歩8分
〈医療〉
・Canberra Hospital：車で14分
〈自然・公園〉
・公園／湖
〈主要施設〉
・Parliament House：車で4分
・Canberra Airport：車で10分
物件の魅力
室内は床から天井まで連続する二重窓を採用しており、断熱・遮音に配慮した仕様です。
洗濯・乾燥機の標準提供、SMEG製キッチン家電、広めのバルコニーなど、入居後の生活立ち上げをスムーズにしやすい仕様が含まれます。
網戸の無償設置が含まれる点も、日常の快適性に配慮されたポイントです。
共用設備が充実している一方で、Strata levies（管理費）は比較的抑えめで、1Bedの目安として約AUD600となっております（対象住戸・算定条件・期間は案内内容をご確認ください）。
立地の魅力
・Canberra CBD中心部に位置し、交通・大学・商業施設が近接する環境。
・実需に加え、賃貸需要も見込まれやすいエリア。
・即時入居、または早期の賃貸運用も検討できるため、住まい方・運用方法を状況に応じて検討可能。
・印紙税の免除に関しては、適用条件・上限・対象者区分等の詳細をご確認ください。
・非居住者・海外投資家に関する追加税に関しては、制度や条件は変更される可能性があるため、最新条件をご確認ください。
・ビザ要件や永住権ポイント等に関する記載は一般情報として案内されており、個別の適用可否については関係機関・専門家へご確認ください。
価格・スケジュール
・1Bed 1Bath：AUD 534,900-
・2Bed 2Bath 1Carpark：AUD 815,900-
・3Bed 2Bath 2Carpark：お問い合わせください
