お客様からよく「将来、一軒家（ハウス）の値段が上がるのか、またはユニットあるいはアパートのどちらが方が値段が上がるか」という質問をされます。そして多くの人が、一軒家の価格の方が上昇すると考えていることが分かります。それが事実だと仮定しましょ...

不動産に興味のある人は、シドニーだけでなく他州の不動産市場も気になると思います。今回は、オーストラリアの首都であるキャンベラ（Canberra）の不動産事情を紹介したいと思います。不動産情報会社「ドメイン（Domain）」が出した昨年12 ...

現在、110 万ドルに到達しているシドニー戸建住宅の平均価格。その中で、政府の補助金や印紙税の免除といったファーストホームバイヤーの特典を活かして買える、65 万ドル以下の戸建住宅をお探しのお客さまが多数いらっしゃいます。本コラムの読者の中...

明けまして、おめでとうございます。本年も、オリオンスター・プロパティー一同よろしくお願い致します。今年も、皆様にとってベストなソリューションとなる、最良の不動産を紹介させて頂けるよう精進して参ります。昨年は、シドニーやメルボルン、パースとい...

不動産購入と言えば、マイ･ホームを手に入れることと同義だと捉えている人も多いのではないでしょうか。皆さん、ドリーム･ホームの購入を望まれていると思いますが、その前に投資用不動産の取得が得策となる場合があります。その手法は、実はローカルの人び...

オーストラリアに来て、不動産販売のお仕事に携わらせて頂くようになって、日本の不動産との違いに一番初めに驚いたのは、オーストラリアでは、不動産を所有している方が断然お得だということです。過去30 年間、毎年平均10％という高水準で不動産価格が...

お客さまによく、不動産の買い時について聞かれます。大きな買い物であるがゆえ底値の時に購入したいという心理は、皆さん共通と言えるのではないでしょうか。ただ、一般的に人気のエリアや物件は、価格があまり景気に左右されないのも実情です。しかし、「セ...

NSW州は物件価格が高いので、将来的にはQLD州で居住を考えていると言う方もおられますが、NSW 州でも50万ドル台から戸建て物件を購入できるエリアがあります。そこで今回は、シドニーから車で約1時間と通勤圏内でもあるセントラル･コースト･エ...

キャッシュ･バイヤーであれば、銀行からの住宅ローンを気にすることなく住宅を購入できますが、ほとんどの人が金融機関からモーゲージを組むことになるかと思います。そこで今月号では、銀行の「PostcodeRestriction」についてお話ししま...

「貯金が5～6 万ドル程度あるのだけど、どのような物件を買えばキャピタル･ゲインを得られ、レントも入りますか︖」という質問をよくされます。例えば、シティー周辺に勤務し、子どもがハイスクールに通っているのであれば、物件の値段の4％である印紙税...